卫浴卖场现“空置潮” 消费者观念渐趋于理性

中国卫浴行业已经经历了多年的高速发展时期，当下卫浴行业已然处于产能过剩阶段。面对日趋理性的消费者，卫浴等家居行业形势并不乐观。一方面各大家居卖场却依然在加速扩张，一方面是卫浴商家难以为继，两者间巨大反差导致卖场的空置率也是理所当然之事。

卖场销量下滑 空置率走高

表面看家居卖场的增多、增大，家居制造企业争夺市场空间的机会也相应增加。销售网络扩大了，营销成本理应降低，但由于重复建设，各自为战，导致单位销售点的业绩下降，营销成本增加，家居卖场面临着越来越大的压力。许多家居卖场再也没有昔日人头攒动的场面，大多是门可罗雀，生意冷清。很多大型家居连锁卖场的七成商户面临亏损。

家居卖场的急速扩张导致了供大于求的局面，是造成卖场销售量下滑的原因之一。在一些家居卖场重灾区，甚至部分卖场的空置率都达到或者超过了40%，家居卖场面临着空前的压力。

家居行业渐趋资源整合 消费趋理性

“今年危险的信号越来越强，很多知名大卖场，业绩比较去年同期都有很大程度的下滑。这种情形持续一段时间之后，可能到今年底或明年上半年左右，会有一些明显的变化。”某卫浴品牌负责人如是说，对于卫浴等家居建材行业而言，房地产业的下行是最大的不确定因素。

继2012年之后，泛家居行业的又一轮调整已经开始，并且在许多业内人士看来，这次的调整很可能是长期性的。

商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的数据显示，全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1062.7亿元，环比上升3.74%，同比下降5.05%。而全国建材家居景气指数(BHI)7月份数据为107.90，环比上升2.17点，同比下降4.15点。

与去年同期相似的是，7月BHI再次反超6月。一是由于消费者日渐理性，集中消费越来越不明显;二是近年来，卖场加大促销手段，营造销售氛围以激发消费者的购买欲望。一个不争的事实是，已经有越来越多的家居建材卖场被迫从一线城市撤出，而今年7月份，14家泛家居企业IPO被中止审查的事件更是让外界对这一行业的前景顿生疑窦。但另一方面，行业的深度调整对于行业龙头红星美凯龙、居然之家而言又迎来难得的机遇，两大家居企业正在加速店面扩张。