卫浴企业要积极应对 楼市对建材家居市场影响

近日，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)5月份数据为109.53，环比上升0.35点，同比上升0.42点。全国规模以上建材家居卖场5月销售额为1091.6亿元，环比上升9.62%,同比上升3.34 %。1-5月累计销售额为4277.5亿元，同比上升2.61%。

房地产市场量价齐跌

今年以来，全国房地产市场持续降温，继“金三银四”双双落空后，五月份全国房地产市场更是量价齐跌，5月份全国房地产指数系统百城价格指数显示，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10978元/平方米，环比2014年4月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。

从涨跌城市个数看，5月价格环比上涨的城市个数较上月减少18个，其中涨幅在1%以上的有7个，较上月减少4个;5月价格环比下跌的城市数量较上月增加17个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有30个，较上月增加14个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨7.84%，涨幅较上月缩小1.22个百分点，为连续第5个月缩小。

建材家居市场影响初现

可见，全国房地产市场低迷状态仍在延续，或许房地产的拐点已露端倪，建材家居市场受楼市冲击影响亦开始显现。卫浴企业当然也不可避免地受到其影响，卫浴企业也要开始积极做好应对。

首先5月建材家居市场花样繁多的促销招数并未完全拉动新房装修市场，“看多买少”的观望情绪仍在蔓延。加上商品房库存消化周期变长，导致一部分建材家居企业的工程承包单量(开发商精装修、送家具等业务)直接下降。其次信心层面来看，开发商资金链日渐趋紧，去库存压力增大，短期内对未来信心减弱，这直接导致建材家居市场对未来预期走低，数据显示，本月BHI先行指数“经理人信心指数”与上月环比下降55.54点，与去年同比下降17.80点，这一类似PMI的指数大幅走低，使我们感到建材家居市场的阵阵凉意。

形势不佳必然会导致建材家居市场竞争更加激烈，卫浴等家居建材企业应该在把握产品品质与服务的基础上，采用多元化的竞争方式，深挖二次装修、老房改造的可能性，以期在竞争中取胜。