整装卫浴百亿市场之争 惠达、海鸥等企业再出手

11月7日，第十八届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在北京拉开帷幕，国内外多家企业展出了最新装配式建筑技术和产品，其中不乏在卫浴行业有着广泛影响力的企业。

惠达住工

今年，惠达住工携2019年最新推出的整体浴室产品亮相住博会，展示与发布了最新技术动态和成果。惠达住工成立于2018年5月，按照公司成立之初的规划，惠达住工是惠达卫浴正式进军整体卫浴领域的重大战略举措，该战略计划总投资10亿元建设整体浴室科技创新基地，建成后将达到年产50万套规模。

有巢氏·福润达

有巢氏·福润达展示了5套整装卫浴样板房，短短3天获得众多行业专家一致好评。2018年2月，海鸥住工以募集资金对苏州有巢氏增资1.46亿元，以此实施年产6.5万套定制整装卫浴项目，同年9月，发布了进军定制整装卫浴方向的消息。有巢氏最高可年产65000套整装卫浴，是海鸥整装卫浴领域的主要发展引擎。

睿住优卡

刚成立的睿住优卡也参加了住博会，为观众介绍了全球首条装配式整装卫浴自动化生产线生产的高端整装卫浴产品。睿住优卡由英皇卫浴与美的置业联手打造，美的置业在2018年度报告中提到把发展整装卫浴视为重要策略，据悉，其在徐州的首家装配式建筑工厂预计不迟于2020年6月投产。

科逸

今年，科逸设置了整体浴室展示区、集成厨房展示区、大板展示区、浇注部品展示区、浴室柜展示区、工法展示区等几大板块，展示了最新的整装卫浴及整装厨房产品。其中，科逸新品浴室——轩逸系列凭借着独特的陶瓷薄板自动复合技术和出色的外观，受到了观众的好评。

广州鸿力

本届住博会，鸿力参展面积达160多平米，展出了铝蜂窝装配式瓷砖体系整体卫生间、整体厨房、隔墙、内外装饰挂件等建筑产业化相关部品和系统解决方案。据悉，广州鸿利已和万科达成战略合作，为其提供瓷砖类整体浴室产品。

华科住工

今年，华科住工全面推出全瓷砖体系整体卫浴，围绕用户体验感、成本、生产效率三个方面提供整体卫浴及装配式墙板的系统解决方案，成为住博会上一大亮点。华科住工拥有东莞和靖江两大现代化生产基地，共占地5万余平方米，公司可年产整体卫浴10万套、装配式墙板60万平米，成为整体卫浴市场的有力竞争者。

百亿之争

据前瞻产业研究院相关调研，2016年中国整装卫浴市场规模为12.15亿元，2018年成长至47.23亿元。根据全装修、整装卫浴和装配式建筑的数量关系预测，到2021年，整装卫浴市场规模将达173亿元，其中住宅市场规模将达164亿元。

随着市场不断增量，相关政策也陆续出台。2019年4月，住房城乡建设部公布了《装配式内装修技术标准》，而去年12月发布的《装配式整体卫生间应用技术标准》，也已于今年5月1日起实施。

与此同时，碧桂园、万科、绿地、北京城建（600266）等地产商也纷纷力推整装卫浴。在政策的推动下，整装卫浴渐成主流，行业洗牌一触即发。随着消费升级日益深入人心，整装卫浴或将面临更大的挑战。

困境

事实上，中国的整装卫浴行业已经发展了20多年，早些时候就出现了科逸这类知名企业。但是整装卫浴应用主要局限在连锁酒店、商场、办公楼等市场，并没有被家装市场所接受。

据《中国整体卫浴行业分析报告》数据显示：2014年，我国整体卫浴渗透率为0.15%，市场规模只有12亿元；此后每一年的渗透率都有所提升，有机构预测到2018年，整体卫浴渗透率将提升至0.8%，市场规模增至24亿元，截至目前，没有更新的数据。

为什么这么长的时间里，整装卫浴依然没能走进千家万户？

一个原因是产品质感与传统卫浴间存在差异。早些时候提起整装卫浴，大部分人首先想到的是快捷酒店式SMC的质感，与国人偏爱的瓷砖、大理石等材料相差甚多。尽管现在经过漫长的研发，产品质感与国内审美逐渐贴合，但消费者认知仍旧缺失，市场占有率低。

此外，批量生产要满足差异化的卫生间格局，操作难度较大。很多整装卫浴产品在处理排水问题时，使用的排水方式增加了台高，令卫生间地面高于其它空间，也让消费者感到不习惯。

而另一个方面，突然慢下来的房地产市场也对家居行业带来了影响。从2013年开始，我国房地产增速开始放缓，2017下半年，北上广深等一线城市的二手住房成交规模超过新房。截至2019年2月，我国房地产库存量为178万平方米。“存量房时代”的真正到来，意味着未来二手房装修的需求将会越来越大。

一二线城市高昂的房价让很多业主在购房后选择了不装修或局部空间改造，功能性最强的厨卫空间成为了重中之重，整装卫浴、整体厨房找到了新的出口。

当整装卫浴成为行业未来发展的重要方向，但短期内仍面临着不同的问题，怎样在富于变化的市场环境下把握机遇，将是不少企业必须面对的课题。

(文章来源：厨卫画报-公众号，侵删)