起拍价超2亿元！一建筑装饰巨头100%股权被拍卖

近日，阿里司法拍卖平台上架江苏南通六建建设集团有限公司(以下简称“南通六建”)100%股权的拍卖标的，起拍价2.04亿元，引发业界关注。南通六建是江苏知名建筑装饰企业，合作房企包括万科、碧桂园、保利、融创、绿地等行业巨头。截至发稿前，南通六建100%股权拍卖标的已吸引超过9000次围观。

南通六建100%股权被拍卖，

起拍价2.04亿元

阿里司法拍卖平台本次上架的拍卖标的名为“(破)江苏南通六建建设集团有限公司100%股权”，起拍价203,540,000元，保证金30,000,000元，加价幅度1,000,000元，将于9月8日10时开拍。

(图片来源：厨卫头条-公众号，侵删)

据介绍，南通市如皋市人民法院于2022年1月12日作出(2021)苏0682破申52号《民事裁定书》，依法裁定受理柏奕(上海)企业管理合伙企业(有限合伙)对南通六建的重整申请，并于2022年1月13日作出(2022)苏0682破1号决定书，指定南通六建清算组担任南通六建管理人。

2022年5月10日，南通六建召开第一次债权人会议表决通过了重整计划(草案)，2022年5月20日如皋法院裁定批准重整计划。基于确定南通六建重整投资人的需要，管理人将于2022年9月8日10时至2022年9月9日10时止(延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开竞价活动。

据了解，此前年收入超400亿元的南通六建陷入破产泥潭是受恒大等房企“爆雷”影响。有报道指，恒大在国内多个城市的楼盘建设均由南通六建负责，比如宝鸡、贵阳和珠海等城市的多个项目。随着恒大爆雷，南通六建债务快速累积，截至今年1月，南通六建作为被执行人的案件超过34起，总金额接近2.7亿元。

与万科、碧桂园、保利等有合作关系，

曾承建知名卫企总部大楼

事实上，这并非南通六建第一次申请破产重整。综合此前媒体报道，南通六建分别在2018年、2019年和2021年三次申请破产或破产审查。

据南通六建官网介绍，该公司创建于1956年10月，为建筑工程施工总承包特级资质企业，曾被评为“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“ENR250强国际承包商”，市场覆盖除西藏以外的所有省、市、自治区，以及俄罗斯、阿联酋、蒙古、以色列、柬埔寨、越南等10多个国家和地区。

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成立66年以来，南通六建已与多家头部房企建立合作关系，除在公司官网上提及的万科、碧桂园、保利、融创、绿地、华润、中海等之外，据天眼查显示，在南通六建636个工程项目中，还包括了世茂、建业、恒大等公司的项目。南通六建在国外也参与了多个重要项目的建设，典型案例包括迪拜哈利法塔、迪拜双塔工程、迪拜三塔等。

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值得一提的是，南通六建在吉林、南京、广东、山西等地设有分公司，其中广东分公司与恒大、碧桂园等建立了良好的合作关系，并且承接了多家企业的总部及工厂建设工程，其中就包括了某知名卫浴企业的总部大厦工程。据悉，广东分公司此前制定了2020年至2022年三年计划，除继续保持与恒大、碧桂园等头部房企的合作，还与珠海华发股份签订了战略合作协议。

今年至今多家装企“踩雷”，

卫企物色合作伙伴需谨慎

本次南通六建100%股权被拍卖，显然有房地产市场大环境方面的影响。国家统计局数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。同期，房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%；其中住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。

部分房地产企业债务压顶，也对建筑装饰企业的正常运作造成影响，例如本次南通六建破产拍卖，就与恒大等房企陷入债务危机有关。而近日，龙光集团也宣布暂停支付5笔境外美元优先票据到期的利息，该公司表示已委任第三方机构进行资本结构评估，并探讨所有可行的整体债务管理方案，又称将在需要时以合理价格出售资产，促进资金回笼。据悉，佛山某知名卫浴企业去年8月刚与龙光集团签署战略合作协议，未知事件会否对其带来影响。

房地产及建筑装饰行业的不景气，在数据面上也有反映。近期，全筑股份、广田集团、宝鹰股份、东易日盛等上市装饰企业发布2022年半年业绩预告，基本上以亏损为主，其中全筑控股预计上半年亏损5亿至7.5亿元。广田集团虽然预亏1.6亿至2.4亿元，但截至8月1日该公司及相关子公司逾期未还银行等金融机构本金累计28.61亿元，有报道指广田集团已于8月4日与深圳特区建工集团有限公司签署了重整投资意向协议。

本轮房企、装企债务危机已波及卫浴企业，不少头部企业都受到影响。在房地产行业持续不景气的背景下，卫浴、建材等下游经销商选择合作房企、装企时宜更加谨慎。

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