住宅产业化风生水起 整装卫浴振翅欲飞

中华卫浴网讯 住宅产业化似乎成为最近的热潮和趋势，从中国知名卫企进军印度住宅产业，到浙江金华宣布商品房全屋装修试点运行，整装卫浴迎来行业新纪元，扶摇直上势头正旺。

工业化破解硬装困局,整装卫浴迎来发展机遇。与软装行业逐步品牌化相比,硬装行业乱象丛生多年,互联网家装在一定程度上解决了链条冗长的问题,但是并没有从根本上解决行业乱象,我们认为硬装工业化推进才是困局的出路所在。

作为内装的重要组成部分,卫浴市场有望以整装卫浴的形式开启工业化之路。与传统卫浴相比,整装卫浴在装修周期、环保、成本等领域具有较明显优势,随着住宅工业化的推进及消费者消费观念的转变,整装卫浴行业将迎来爆发式增长。

乱象丛生有待解决

工业化或是硬装困局的出路所在。经过多年的发展,软装市场已经形成了相对成熟的消费模式和产业链条,品牌企业快速成长。

与之形成鲜明对比的是硬装市场,行业高度分散、以家庭施工队为主,产品服务信息严重不对称、缺乏信用背书,产业链条层级过多导致加价过高。互联网家装在一定程度上解决了链条冗长的问题,但是并没有从根本上解决行业乱象。从产品服务模式入手,推动工业化实现规模化、标准化,或许是硬装困局的出路所在。

作为内装的重要组成部分

卫浴有望以整装卫浴方式开启工业化之路。卫浴是内装的重要组成成分,也是硬装中难度较高的一环。传统卫浴主要是湿法施工、环保性较差,同时施工的难度较高,需要多个工种协同完成,施工周期相对较长。

而整装卫浴主要使用干法施工,通过提供标准化的生产、安装流程实现在现场的快速装配,大幅缩减装修周期,其在环保、耐用性等方面有明显的提升。随着精装房占比的提升以及住宅工业化的推进,卫浴行业有望以整装卫浴的形式率先开启工业化之路。

渗透从新房开始

整装卫浴B2B市场有望率先发力,B2C市场逐步培育。渗透路径上整装卫浴将从新房开始兴起,渠道上有望率先在B2B市场发力。

由于标准的不统一以及更换的复杂性,整装卫浴在二手房领域的开拓难度在初期相对较大,我们预计新房将是整体卫浴初期渗透的重点。渠道上由于在工期和产品质量上的保证、以及房屋的相对标准化,整装卫浴有望率先在B2B市场发力;随着住宅工业化的推进,以及消费者消费观念的转变,B2C市场也将逐步兴起。