城市中心发展形势严峻 卫浴卖场纷纷转战城郊

目前，国内大多数一、二线城市的家居卖场已呈现饱和状态，尤其是城市中心地区的发展形势更加凸显，作为家居行业一份子，自然拜托不了这厄运，纷纷将目光转向城郊地区，以求得发展。

城市中心发展形势严峻 卫浴卖场纷纷转战城郊(图片来源于网络)

城市中心地区卖场发展形势严峻

据悉，家居市场由于前几年的疯狂扩张，使得中小企业激增，而近两年的房屋成交量下降，又引发了市场需求减少。一松一紧的发展形势，必然导致家居业门店过剩。同时，经过几年的发展，城市中心的市区部分已经基本开发完毕，对家居业的需求量也会相应减少。在城市的中心地区，家居产品消费主要是房屋需要“二次翻新”的消费者和一些郊区县的消费者到市中心大型家居卖场的采购，这一部分人对家居产品的需求量是有限的。所以，市场的残酷竞争令更多的家居品牌纷纷寻找新的商机，于是，开始转战郊区县市场。

三大要素促进企业转战城郊

首先是国家政策加当下城镇化建设加速的利好形势，郊区县地区的房地产业和家居市场前景都十分被看好。于是，一众家居品牌、家具品牌、建材大佬、家装公司纷纷把手伸向周边郊区县市场。前不久刚刚开业的圣斯克家具与科艺隆装饰就在武清区比邻而居。

其次，我国城镇化经济的发展有了大幅度的提升，郊区县居民的收入也在稳步上升，甚至已经不低于城市中心居民的收入了。因此，收入增加的郊区消费者对家居产品的需求量也加大了。一些知名品牌开始进驻市场，极大地满足了当地居民对高品质生活的追求。

最后，从品牌来看，选址在城市郊区位置，自然有地价优势和配套服务的低成本优势，还有物流成本低的优势。业内人士表示，毗邻市中心又不在市中心，既满足了家具、建材的仓储、流通的需要，另一方面也为动辄几万元、上十万平方米的规模效应提供了可能。

所以，卫浴企业要抓住发展契机，走出发展困境，为长远发展之路奠定基础。