房租合同里的陷阱

房屋合同里的陷阱有租赁押金?中介费?内容模糊?水电交接?物品交接?额外事项等等陷阱。说它是一场智力的比拼大赛一点也不为过，脑子里边稍有点迷糊就会被拉进陷进，一定要小心。

租赁押金

大家是否经常有这样的体验，租房时房东都会要求要提前一个月交下季度的房租，但是租房子的时候已经是押一付三，多交了一个月的房租的，但还是要提前交下一季度的，这样算起来就是多交了两个月的押金。房东会说退房时你交钥匙我就把押金给你了，但是退押金可是千难万难的，主动权在人家手里，我们只是被动，如果他不退押金自有万般说法，那时就是一个破烂官司了。所以租房时这一条不可以默认。

中介费

中介出租房屋就是赚取中间的服务费，俗称中介费。金额大的都是房东支付中介费，金额小的由租客支付。但是中介往往会无论价格变化在双方反复收取中介费，赚得更多的利益。因此交易时双方要商量好谁交中介费。中介会说我为两个人服务怎么得到的是一份服务费呢，这话听起来很合理，但是做起来却不是这样的，要以交易金额为准。

内容模糊

有的人满心欢喜的签下租房合同后拿好自己的那份就走了，也不多看，结果发现关键地方的字迹都很模糊，退押金时房主故意以合同不清楚为由，说没有收取过押金，但是怎么可能呢？他会说：看你挺老实的就没有多此一举。因为中介在制作合同的时候第二份都是复写的，所以就有了空隙可钻。签合同时关键词汇一定要重笔复写清楚，签完时看看复写页，如果不清楚就重新写一份，不可以在原有的字迹上描一遍，为什么你清楚了吧，因为他会说字迹是你自己改的不作数。

水电交接

水电交接一定查看仔细单据与表盒上显示的数字，有很多人就因为马乎而吃了哑巴亏。水电?煤气都要查看仔细，否则就要替前边的人挡灾了。

物品交接

在交接房子的时候，所有的家用设施都要试一试，以免只是空架子，退房时被扣取押金。例如厨具，表面干净不代表好用，一定要打开开关试一试。衣柜门要反复打开使用一下，看看螺丝及其他部件是否脱落。门锁是否好用等等，真人面前不做伪君子，事前看仔细，要比到以后退房时候翻脸好。

额外注意事项

有些人喜欢养一些小宠物，放在屋子里与自己同居。但是大家都知道宠物身上有很多细菌，会在屋子里长期滋长且不易清除，爱干净的人状况会好些，但是邋遢的人就不那么敢想象了。所以接受不了的事情一定要在合同里写明，这就是房东的事情了。

不管是谁，租与被租的环境里谁都不希望受窝囊气，所以在合同里尽可能详细的规划好自己的利益分责。房屋合同是发生事情时唯一的法律依据，一定要慎重。