业主应该如何进行卫生间防水工程验收

家装工程的验收一般是由家装公司的设计师监理或工长与客户共同进行，验收房子确实有很多需要注意的地方，因此掌握一些简单的检查方法和判断标准是十分必要的。业主应该如何进行卫生间防水工程验收呢?小编为您整理了工程验收表。

一、卫生间防水施工注意事项：

卫生间渗漏水是建筑施工中的一大通病，怎样使卫生间远离渗漏，防治这一通病呢?笔者根据技术人员的防水施工实践总结出以下几项防水技术措施，在住宅建筑施工中收到了较好的效果。

A住宅楼卫生间地面通常比室内地面低2-3cm，坐便器给排水管均穿过卫生间楼板，考虑到给水管维修方便，须给水管安装套管。

B基层防水技术措施在施工卫生间现浇板时,根据设计的卫生间墙位置，在板上做一道上返60mm高、宽度60mm的砼止水带，与现浇板同时施工，并预留好各种管洞,避免以后在楼板上凿洞口，留下渗水隐患;楼板混凝土施工时必须振捣密实，特别是管子四周及墙角处，必须平整，避免凹凸不平现象发生，质检员要严把质量关，不合格处必须返工。

C地面垫层防止渗水的技术措施卫生间地面不渗水是防水根本，造成地面渗水的原因大致为：混凝土基层不密实，墙面及立管四周粘结不紧密，材质问题造成的地面开裂，混凝土养护不好造成的收缩裂缝及坐便器与冲水管连接处出现的缝隙。为保证地面垫层质量，设计上推荐使用1：2.5防水水泥砂浆，并对管道四周及砼翻边处用透明防水剂或弹性防水涂料(液)进行重点处理，以提高结构防水性能，并按设计1%的泄水坡度，坡向地漏管。

D地面不渗水的技术措施面层施工得好，可进一步帮助基层防渗漏。目前卫生间地面一般要求初装修，即：面层施工由住户自己完成，要求住户不得破坏防水层，要保证地面不积水，镶贴地面砖时砂浆要饱满，保证镶贴密实，没有空鼓现象存在。与管道连接处和坐便器交接处及墙角四周都不得留有缝隙，给水管与套管之间最好采用纸筋水泥石灰嵌缝，这样就能确保地面不渗水。

二、“渗漏试验”检验防水

在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。

如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。

千万别忽视这一环节，好多马路装修队根本不做防水，都是打完玻璃胶完事，这样一旦事后漏水，再补救就来不及了，所以，防水实验一定要做。在确认无渗漏点后，再铺设地砖。

卫生间经常有水，走在上面很容易滑倒，因此最好采用有凸起花纹的防滑地砖。

三、卫生间防水验收标准

1、控制程序

本工程卫生间部位采用高弹性防挡水材料施工，由于这些部位工种交叉繁多，是防水重点，故采用如下控制程序，程序为：安装、预留洞、管道就位正确→土建、堵洞→灌水实验→找平层→防水层→灌水实验→保护层→灌水实验实行工序交接验收卡制度。

2、工艺要求

(1)卫生间楼面振捣必须密实，随打随抹、压实抹光，形成一道自身防水层。

(2)所有楼板的管洞、套管洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的豆石混凝土浇灌严实抹平，孔洞较大的，进行吊模浇筑膨胀混凝土。待全部处理完后进行灌水实验，24h 无渗漏，方可进行下道工序—水泥砂浆找平层。

(3)基层找平层完成后，应达到坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。所有转角处一律做成半径10mm 的均匀一致平滑圆角，所有管件、地漏或排水口等部位必须就位正确，安装牢固，不得有任何松动现象，收头圆滑，并用嵌缝材料进行嵌填、补平。基层无突起锋利物，含水率符合要求。

(4)在基层表面保持湿润状态时即可涂刷第一层防水层，涂刷是应采用水泥工专用刷子，厚度为1.2mm。

第一层防水层触干时，涂刷第二层防水层，当天气较高较热时，须在第一层防水层表面喷上一层雾水以作湿润。

除非天气极为炎热及干燥，弹性防挡水一般不须进行特别固化养护处理。在常温情况下，只须首天在涂层表面喷洒清水三次即可。

(5)防水层施工完毕应进行灌水实验，蓄水深度应高出防水层250px，24h 后检查无渗漏方可进行保护层的施工。

对于卫生间易出渗漏水现象，做防水层时，要层层把关。防水保护层施工完毕后还要再做一次灌水实验，确保卫生间无渗漏通病。

3、卫生间防水工程特殊节点处理

做空心砌体墙脚防水砂浆层以及管道口、排水口周围防水，应加用聚乙烯弹性防水涂料，涂胶伸及落水口的深度大于50mm，本防水层的收灰应用卫生间防水涂料多遍，泛水高度为150mm以上。

施工方法：

1)首先将原砖砌体与楼板交界处凿深30-50mm，高150mm，并凿出人头地楼板原浮浆层宽100mm范围，然后用防水砂浆灌密实。

2)用聚乙稀弹性防水涂为做防水地面，对墙角泛水做多次防水涂料，三遍成活。

(2)卫生间门脚的防水处理

卫生间木门脚不能直接到地，离地20mm，底部由门坎石转入做门脚下部分而构成，达到木门脚的防水目的。