四大收房细则 免除您的房屋质量验收后顾之忧

为了免除广大业主们的房屋验收后顾之忧，小编特意整理出了四大收房细则，这里和大家分享一下哦。

收房细则一：检查管道

打开水龙头，在测试水压的同时，也能发现房屋中的进水、出水管道是否存在渗漏、堵塞等问题。在检查暖气管的时候，要注意一个细节，那就是暖气的供水、回水管道不在一个水平线上。正确的安装角度是供水管一端高于散热器，回水管一端低于散热器。还有一点需要注意的是，供暖的管道要进行套管处理，这样能够有效避免后期供暖时管道热胀冷缩后拱裂楼板，管道坏了也能便于更换。

收房细则二：检查电源

大部分的住户电表是在外的，室内门口处有电闸，要注意查看电表的原始数额，并拉闸测试各分支线路能否灵便断电接电。为了孩子和家人的安全，一般低矮处的电源插座都装有保险装置。目前市面上的保险装置原理基本类似，必须两个孔眼同时用力才能接通电源，单独的物体，如小木棍、手指等均不能插入插孔内。卫生间和厨房里的插座要具备防潮、防溅功能。在检查插座牢固性的时候，可以使劲拉一拉电视、电脑等处的线路接口，还要用电笔、充电器等测试一下电源是否接通。

收房细则三：检查墙面

主要是看墙面和地面的平整度和光滑度情况。如果只有一些小的洼坑或凹陷，后期装修的时候简单找平一下即可。墙面地面十分不平整的话，可协调开发商进行处理。

收房细则四：检查通风排气情况

这里主要指的厨房、卫生间的通风排风情况，如果排气管道不通畅的话，会影响后期的居住。点燃一团报纸放在排风孔处，燃烧火苗较大且往上窜就说明排风比较通畅。小编曾有过这方面的苦恼，收房时没注意抽油烟机的排气孔是堵着的，安装上抽油烟机后，一做饭就满屋油烟，反复维修后才发现是管道不通。

新房的收房细则很多，小编以上整理的，都是一些常见的房屋验收注意事项。如果还是拿捏不准的话，找专业验房师帮忙吧。