如何开展深度验房

领到新房钥匙后，很多业主过于兴奋、急于装修，而忽视了对房子的验收。其实，开展一次深度验房，是关系着后续装修能够顺利进行的关键一步。你知道如何开展深度验房吗？你知道验房的流程吗？

深度验房需要的工具

深度验房流程一：门窗的验收

对很多房主来说，打开新房，最关心的事情是抓紧去看看室内格局，大门什么情况早就抛之脑后了，其实，门窗的验收是十分重要的一环。一般来说，毛坯房在交房时，会装有防盗门，对防盗门的检查，主要是看表面的平整度、有无刮痕，门框是否正平，锁具是否牢固灵便等。　对家中的塑钢材质窗子，要检查玻璃的完好程度、窗框的正平度、窗子推拉灵便性、窗纱完好度等。如果发现门窗存在封闭不严密、破损等问题，要抓紧协调开发商进行处理。

深度验房流程二：墙面地面的验收

墙面、地面所占的面积最大，在检查中，要重点看表面的平整程度，是否存在中空、裂缝等问题，这些问题影响着地砖墙砖的铺设、粉刷等，不容小觑。这里小编介绍一种简单易操作的测量方法。提前寻找一个长长的直板，将其靠墙放置，看与墙面的贴合度，如果误差大于两毫米，需要让开发商重新对墙壁进行处理。对地面墙面中空的测试，则可以用小铁锤轻轻的敲打两下，根据声响进行判断。

深度验房流程三：电路的验收

主要是对各室内空间电流的通畅度进行验收，如打开开关，检查简易灯泡是否能够正常使用。对电源插座的验收，则需要使用试电笔，看是否有电。如果忘记携带试电笔，简单的用手机充电器也能进行测试哦。

深度验房流程四：水路的验收

通常来说，毛坯房的厨房、卫生间，都有铺设的水管线，有的可能未安装水龙头，业主可以用面盆接水，倒入管道中，看能否顺畅流走，如果不能，则说明存在水管堵塞问题。卫生间、厨房和阳台的地面，也要进行漏水测试。

深度验房流程五：通风性能的验收

关于通风系统的验收，一般也是业主们经常忽视的一个问题，抽油烟机管道、排风管道如果堵塞未打通的话，会给后续的入住带来极大的不便。

开展深度验房时，业主们要携带好相应的工具，最好带个懂行的朋友或者专业验房师，这样更能放心验房了。