个人住房装修合同中必有的内容

对于第一次装修的业主来说，选择一家信誉和装修质量都较好的装修公司就很有必要，同时在装修之前就会与装修公司签订住房装修合同。相信许多业主朋友们都对个人住房装修合同都不是很了解。今天，小编就为大家来讲解一下住房装修合同中必有的内容都有哪些。

一、双方基本信息

首先需要明确出甲方、乙方双方的基本信息，个人住房装修合同中基本上会出现合同双方当事人的姓名、联系地址、电话等基本信息。但是在合同中最好附上公告称承包人的身份证复印件、营业执照副本复印件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明，经核实以后作为合同的附件。预防以后在工程施工中一旦出现严重的工程质量上的问题，能够找到承担相应工程的责任人。此外，双方在签字时，承包方还应该加上公司的印章。

二、承包方式

承包方式是确定以后装修工程中装修公司与业主承担不同责任最好的方式，一般的装修承包方式可以分为清包装修、半包装修和全包装修等三种方式，业主可根据自身不同的情况来决定出适合的承包方式。也可在个人住房装修合同中约定出是否允许转包、分包的情况发生，明确的约定相关的承包方式，在施工过程中出现问题，便能明确的找到相应的责任人。

三、装修工程详细信息

装修工程中的详细信息包括对装修工程地点、面积和具体的施工项目。其中需要特别注意的是，装修工程中的施工项目，不同的装修工程所拥有的施工项目也不尽相同，由于是根据业主的不同要求而产生变化，但是施工项目的详细内容应该在个人住房装修合同中体现出来，设计的施工图也应该力求详尽，施工过程中如果需要修改或设计出新的施工工程项目，必须重新签订书面的修改合同。

四、施工依据和竣工标准、验收标准

这一项规定中会体现出许多的细节点，设计图纸和效果图、工序和进度表都是作为装修合同的附件来实现的，这些文件是施工队施工的依据，同时也是竣工验收的标准。由于竣工后的验收工作是一件复杂且比较专业的技术问题，在合同中不妨约定工程质量可以根据《国家规定的工程质量验收规定》来验收。虽然在验收的过程中没有按照相应标准，但是，也是能够制约装修公司按照标准实施的重要准则。

违约责任需明确

五、违约责任及工程期限

合同中提出的工程期限也是需要明确标出，有的装修公司同时承接了几个工程项目，施工时是交叉实行的，因此必须对工程的期限和违约责任进行约定，以便于能够保证工程在规定的时间内完成。如果工程逾期，要清楚的指出逾期的赔付方式和具体的补救方式，尽量将业主的损失降低到最小。

个人住房装修合同中需要了解的内容有很多，也有许多需要注意的细节点，希望业主了解到这些装修合同的内容，提前做好一个装修前期的准备工作。