房屋装修要警惕 4步让你避开装修猫腻与陷阱

近年随着房地产市场的快速升温，下游的家装市场也迅速兴起，发展速度很快，在一片欣欣向荣的也出现了不和谐的因素，市场出现了良莠不齐的局面。装修达人梳理了市场上一些常见的“陷阱”及对应方法，为大家提供参考。

选购不要贪“小”失“大”

打折经常是商家采取的促销方式。1元的瓷砖，3元的龙头，10元的马桶……在这些“低得令人头晕”的特价商品面前，很多业主忘了周末时间有限，排起了长长的队伍，结果原本定的购买计划搁浅;零元起拍，限量特供……劲爆的促销政策，让有的业主忘了本想购买的品牌，而选了名不见经传的小品牌;格外诱人的“购买有礼”，让有些很感性的业主直接选择了送礼商家，而忽视了对产品质量的选择。

为此，专家特别提醒业主，首先，业主在商家促销战中要有“定力”。要先看促销产品是否符合自己的需求，不能在“低价”面前轻易放弃自己的立场，对产品的品牌、质量等要求反而“退而求其次”，否则贪小便宜可能今后会“吃大亏”。其次，要抓重点。由于3?15期间促销时间有限，但品牌选择面很广，很多特价品往往属于品牌老式产品或仅剩几件，业主与其浪费时间去抢购一些不需要的东西或者落个空手而归，不如按自己制订的计划购买更为理性。

拒绝“装修游击队”

选择正规家装公司很关键。业内人士透露，目前市面上有些马路施工队表面看起来很正规，其实要么会找些大公司挂靠，要么就是个空头公司。

以广州为例，据当地媒体报道，虽然2010年广州市的家居装饰投诉只有58宗，相比2009年的55宗只多了3宗，但从投诉的情况来看，工程质量的投诉比重仍然最大，特别是一些装修游击队和并未取得家装许可证的小公司，采用假冒伪劣材料、不按合同规定施工、重复计费，恶劣的甚至堵塞业主下水道、钥匙孔，并恐吓威胁业主，以牟取私利，有的甚至未完工已“人去楼空”。

因此要注意甄别，最好能到公司地址去实地考察，必要时可以到＊＊＊查询相关资质。如果最后查实这个公司并非大集团下属公司，若该公司在＊＊＊有正式注册，可向＊＊＊投诉寻求帮助。如果该公司没有在＊＊＊注册，属于非正规企业，消费者投诉无门，就只能自己承担所有的损失了。经济条件允许的话，建议聘请第三方监理参与确保家装质量，同时也能避免上当受骗。

使用政府认可的规范合同

其实，正规装修公司所提供的合同均为国家有关部门统一制定的合同文书，消费者应拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如消费者对工程概况、质量要求、工程价款支付等约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。

两招规避“回扣”损失

作为装修业主来说，如何规避设计师回扣带来的损失?业内人士表示，要避开设计师或装修公司拿“回扣”的风险并不难，参照在医院看病的技巧就可以了。当设计师通过自己的设计意图呈现出来之后，设计师会开出“方子”，列明需要什么色彩、款式规格和质量要求的材料，或者指明材料品牌型号，装修业主按照这一“方子”，多到材料市场跑跑，货比三家，包括在团购网站比较，这样就可以拿到价格合理的材料。

还有一个重要的技巧就是装修业主买材料的时候可以自称自己就是装修同行，现在有一个很大的工程需求统一采购材料。这样一来，不需要多久，材料商就会露出自己的底价，毕竟这年头，生意很难做!