二手房装修有哪些注意事项

随着人们对生活环境的不断需求，二手房装修也日渐增多，小编在这里提示消费者在家庭装修装修前需要注意以下九个方面：

1、旧房装修难免要有油漆墙、水泥墙、瓷砖墙等拆除后不规范的毛墙基底，最好是对这不规范的基底，先进行清尘处理和湿润处理之后在用水泥沙浆找平基层，这样就可以在基层之上做贴砖或披刮石膏等饰面环节了。

对原有的大白乳胶漆墙，进行大白铲除，局部用石膏找平,对电路开槽的墙面用石膏找平，刷胶贴布。刷一遍界面剂，披腻子一遍，干燥后，局部打磨清理，披第二遍腻子，局部打磨清理，作第三遍腻子，全面打磨清理。刷第一遍地漆，复补阴阳角，打磨清理，做第一遍面漆，干后局部打磨刷第二遍面漆成活。

2、旧房改造，由于有的房子非常老旧，供暖系统大部分还是铁管，镀锌管都是旧、老的暖气片，因为年久失修在加上管壁内部也挂有很多污垢，大大的减少了水的流量和导热性，建议一定要全部换掉，使用现在的先进新型材料。安装暖气时要设计好它的位置，要按室内面积合理计算，增减暖气片使之达到理想效果。

如果你想做地热，先要看你所在的小区是否具备做地热的条件，如果具备条件，还要看你的地面有没有上移的空间，一般来说要具备上移50mm以上的高度才行，如果不够还要考虑上移进户门。同时也要考虑到整体的空间情况。建议最好找专业的水暖工或找正规的装修公司施工。施工安装完毕后一定要打压检查。

3、老旧房翻新装修，也要考虑到门窗封闭情况，一般老旧房都是铝合金窗、铁制窗，也有老化了的塑钢窗。更换门窗和南北阳台窗户，主要要做好窗户外边沿的保温、封闭及防水，也要做好室内的沿口。同时对南北阳台做保温制做处理，如果南阳台的内墙饰面用大白乳胶漆饰面，最好能用挤塑板、石膏板、轻钢龙骨组合成的贴面墙系统制作。

4、瓦工贴砖要洒水湿润，拉毛充分干透后，强度达到手扳毛坯不动。墙面选点冲筋也叫“标筋”使贴砖垂直一个平面，挂垂直线及水平线。选砖，将一部分不合格的砖筛选出来，例如：扭曲、有色差、规格不对等；泡砖2小时达到砖不出气泡为佳，泡好后拿出阴干后再贴砖。预排：非整砖部分放在阴角不明显的地方，一块砖少于砖面积的1/3就不允许出现在墙面，如遇这种情况，把相等的一块砖取下，裁两片相等的砖片贴在两边或一齐；1：2的水泥砂浆，从第二层开始向上贴；粘贴完立即用干净的布擦净，并用铁丝、刀具等工具将砖缝清理干净；贴完砖一周或十天后再用白水泥或勾缝剂并用细丝或电线溜平；地砖可用1：3水泥砂浆干铺，标筋找水平，挂横竖线，砖背抹灰，铺贴，用橡皮锤打实；地面有地漏时，房间跨度要由四周向地漏方向找3%流水坡度，地面无积水、倒反水；横竖缝隙均匀一致，平整度不大于1～1.5mm，不能有色差；

5、装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。拆除后装修前，可用3%的来苏水、1%至3%的漂＊＊水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时或用其它的无污染的消毒剂。之后清理干净。

6、装修二手房或旧房改造选择材料也非常重要，针对现在市面上的材料五花八门，不是专业搞装修的人很难分清真假好坏，在此特别提醒所有准备做二手房装修的业主，多逛逛建材市场。