二手房装修注意事项及细节

在物价飞涨、房价呈螺旋状上升的今天，工薪阶层要想在像北京上海这样的一线城市拥有一套大房子简直就是痴人说梦，不过选择一套价格稍低、时间稍长的二手房也不为是一个不错的选择。那二手房装修与一手房的装修有什么不同吗？二手房装修注意事项及细节有哪些呢？很多人在购买房子之后都会有同样的困惑，在这里我把自己装修二手房的经验分享给大家，希望能解广大二手房业主燃眉之急。

旧房墙体及装修物的拆除:

二手房装修一般是二次或多次装修，要想达到旧貌换新颜的目的，在装修前就要把以前房子装修的东西或垒建的临时墙体拆除。拆除时要先把以前装修的门窗等拆除掉，把原有的地面砖以及乳胶漆等一定要铲除干净，露出水泥基面。这里要提醒广大业主的是，二手房装修一般比较费时，很多装修公司不愿意承接，装修费用肯定会比一手房要高，还有就是旧门窗拆除后要根据需要及时订购新门窗，给出5到10天的生产和运输时间，以免耽误装修进程。

水电线路改造以及隐弊工程的处理:

二手房因居住时间比较长，自来水管道老化严重，供电线路也不能承受用电量更高的需求，所以在房装修时必须要对水电线路进行改造和更换，对原有的管道及线路都替换成全新的、质量更高的产品。在水电线路线改造时，一定要注意原有装修的隐弊工程，很多管道和电线都是埋在墙体或地面里面，一般不易分辨，只有弄清走线布局后才能小心拆除，如稍有不慎就可能造成管道破裂或线路破损，给施工带来不便或影响人身安全。

墙砖及地面砖的铺设:

二手房旧物拆除和基面处理平整以后，就要先对墙面和地面进行铺设瓷砖。在铺设时要注意先铺设墙面砖，然后再铺设地面砖或木板，按这样的顺序铺设是以免造成在墙面装修时对地面砖或木板的破坏。如果地面铺设木板的话，也可以不用拆除原有的地面砖，这样就会节省不少劳动力和装修时间。这里要提醒的是，地面砖或木板的铺设要在墙体涂刷完油漆后进行。