成都府河桥市场10月关停 TOTO、九牧、恒洁等品牌何去何从？

近日，成都府河桥市场的管理方、四川省成都市木材综合工厂发放了一则拆迁公告。公告显示，府河桥市场将于2018年10月1日起停止经营，并于10月9日起进入全封闭施工阶段。据了解，府河桥市场有多个知名卫浴品牌进驻，包括TOTO、九牧、恒洁、欧美尔、航标、四维、金牌、泰陶等，这些经销商的去向引人关注。

年成交额40多亿，成都府河桥市场10月关闭

成都府河桥市场始建于1991年5月，位于被称为“中优”区域的金牛区，是成都第一批专业建材卖场。市场占地400余亩，下属6个建材交易区，入场商户3000余户，国内外知名企业纷纷来市场设立窗口，年成交额40多亿元。

▲成都府河桥市场

去年9月，成都出台《成都市“中优”规划优化方案》，明确“中优”区域主要承担经济中心、金融中心、科技中心、文创中心、对外交往中心、综合交通通信枢纽等核心功能，区域的非核心功能将逐步疏解。

今年5月，随着《“中优”区域商品交易市场疏解提升工作方案》的出台，商品交易市场的疏解工作被提上日程，作为区内最大的建材市场，府河桥市场即将结束其20多年的经营。拆除后，原址将建起商业综合体、高端住宅、市民活动中心、步行街、绿地公园等，形成一个高端生活社区。

▲商户收到的拆迁通知

据悉，成都府河桥市场管理方、成都木综厂目前已和成都国际商贸城签订协议，将府河桥市场整体搬迁至成都国际商贸城继续经营，授权成都国际商贸城使用“成都府河桥市场”商标。目前，已有一半商户表示会搬迁至成都国际商贸城，另外一半选择去富森美或其他建材市场，另有商户表示将转行，有的则选择观望一段时间再作打算。

▲不少商户贴出“样品处理”告示

上半年多家建材卖场被关闭

随着消费方式的转变及城市发展的需要，传统建材卖场近年面临诸多危机，被拆迁、改建的不在少数。仅2018年上半年，全国就有多家传统卖场被拆迁或宣布拆迁。

山东庆云建材市场：7月底前拆迁完成

6月28日，山东省庆云县建材市场启动全面拆迁工作。该市场始建于1999年，占地面积76亩，建筑总面积3.4万平方米。虽然该市场近年积极改造升级，并在2010年建成庆云金宇建材城，但仍面临建设档次低、基础设施老化等问题，亟需改造升级。市场预计在7月底完成拆迁工作，原商户将搬迁至庆云金山国际海淘城、庆云中商昆仑大厦两大新市场。

北京张仪村玉泉建材市场：7月底关停

6月8日，北京市丰台区张仪村玉泉建材市场贴出了通知，要求在2018年7月中旬完成全部商城的清退工作，在2018年7月31日前关停市场。此次清退工作来得突然，有商户刚装修不久，清退通知让他愕然，也有商户房租退款还没协商好，押金还没退。目前，已经有商户代表着手就补偿问题与市场接触。

上海宜政贵建材市场：即将进行清退

6月6日、7日，有媒体连续两日曝光上海宜政贵建材市场及邻近的花卉市场，9年来给当地居民带来多方面困扰一事。报道出来后，相关职能部门展开行动，排查确认建材市场及花卉市场存在违规行为。6月8日上午，宜政贵建材市场店招牌被拆除。现场工作人员表示，拆除招牌只是第一步，下一步将对场内的商铺进行有序清退，收回房屋场地用于社区公共服务。

郑州天荣汽配建材市场：部分商户5月前搬迁完毕

4月，郑州天荣汽配建材市场发出通知，要求部分商铺在4月30日前搬迁完毕。据了解，此次搬迁的是建材市场的部分区域，搬迁原因是这些区域被划为河南自贸区金水区块，具体搬迁范围为“天荣市场花园路以东、新龙路以南(市场中央大道以南及北部部分区域)、中州大道以西、柳林路以北围合区域”。

台州三门县城南建材市场：

3月15日，台州市三门县城南建材市场开始拆迁工作。建材市场拆除后，当地拟投资2000万元，建一个地上3层的综合市场，以商贸为主，预计商铺出租收入可以从原先每年100万元增至300万元左右，新市场计划在明年建成投用。

旧市场弊端多，疏解整治促提升

近几年被拆的建材卖场，多数是一些有一定历史的老牌卖场。被拆的原因大多和城市升级有关，如成都府河桥市场因当地“中优”规划优化方案的实施而被拆迁，河南天荣汽配建材市场因部分区域被纳入“河南自贸区金水区块”而清场。

但是，并非所有的建材市场都是因为城市发展需要而被拆，其中有相当一部分是因为安全隐患大、火灾风险多弊病。例如去年7月柳州市红碑路的一个建材市场就突发大火，燃烧7个小时才被扑灭。

一些建材市场更因有商家销售劣质假冒产品，被举报次数太多而被整治。例如今年5月，亳州谯城区薛阁市场接报有人贩卖假冒“箭牌卫浴”商品，有3家店铺涉案。在别的建材市场同类售假案件更是层出不穷，甚至有市场对商户提供“一块钱贴商标”等侵权服务视而不见，这些现象都为老旧卖场被拆解埋下伏笔。

对于卫浴经销商来说，众多老旧卖场被拆解，预示着未来选择卖场时不但要选择高端场所，还需密切关注相关地域的整体规划，避免遇到交了租金却被劝退的情况。同时，种种拆解行为，也透露消费者的购物行为正在发生转变，经销商未来不仅要在店面建设上做更多的提升，还需要在产品展示、销售模式、团队建设以及仓管等方面投入更多资源。只有更好的产品、更好的服务、更合理的仓储模式才能符合整个消费市场的大方向，也只有这样才能让品牌、让商铺走得更远。

（来源：厨卫头条）